Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
53359 Rheinbach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtet und vereint stilvolles Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung - ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.Mit ca. 161 m² Wohnfläche bietet das Haus den idealen Rahmen für familiengerechtes Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.?Erdgeschoss - Licht, Luft und LebensqualitätIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zum gepflegten Garten mit Steingrill - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Die helle, geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen - vom modernen Design bis zur gemütlichen Familienküche ist alles möglich. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.?Obergeschoss - Rückzugsort für die FamilieDas Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.?Dachgeschoss - Wohnen mit WeitblickEin echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie und eigenem Tageslichtbad inklusive Dusche. Der großzügige Wohn-Schlafbereich mit offener Holztreppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden - ideal als Schlafnische, Stauraum oder gemütlicher Rückzugsort mit Loft-Charakter. Große Velux-Dachfenster bieten einen herrlichen Ausblick in die grüne Nachbarschaft.?Keller und Außenbereich - Viel Platz für Ihre HobbysIm Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen geräumigen Abstellraum. Ein zusätzlich renovierter Hobbyraum sorgt für noch mehr Komfort. Die Garage und der Außenstellplatz runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag.?FazitEinziehen, wohlfühlen und genießen - dieses Haus bietet alles, was das Familienherz begehrt.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
