Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 4
90443 Nürnberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Helle, hochwertig ausgestattete Dachterrassen Loft - Wohnung Wohn- / Nutzfläche 200 m² mit viel Licht und Sonne im 2. und 3. Obergeschoss im Rückgebäude eines ruhigen charmanten Innenhofes. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohnung. Eigener Zugang über Treppenhaus mit Aufzug in beide Stockwerke. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung ist der Wechsel zwischen den Etagen möglich. AUSSTATTUNG: LOFT Wohn- / Nutzfläche 200 m² ÜBER 2 STOCKWERKE 3. OBERGESCHOSS mit sonnniger Dachterasse: Eigener Zugang über Treppenhaus mit Aufzug. Wohnraum mit offenem Kamin, komplett ausgestatteter offener Küche (Bulthaupt) mit Kochinsel und Dunstabzug ins Freie. Zugang zur Dachterrasse, WC und Dusche, separater Abstellraum im Treppenhaus. -großzügige sonnige Dachterasse - Heller Raum mit elektr. Dachflächenfenster und Fenster zum Innenhof - Wohnbereich mit offenen Kamin und komplett ausgestatteter offener Küche (Bulthaupt) mit Kochinsel und Dunstabzug ins Freie. - Parkettboden - separates WC und Dusche - Abstellraum im Treppenhaus 2. OBERGESCHOSS inkl. Balkon : Eigener Zugang über Treppenhaus mit Aufzug. Wohndiele mit Treppenaufgang zum Wohnraum ins 3. Obergeschoss, Balkon zum Innenhof, separates Zimmer, Bad, WC, Sauna, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. - Balkon zum Innenhof - Acrylatboden - Wohndiele - Bad mit freistehender Badewanne, 2 Waschbecken, begehbare Dusche, Sauna, getrenntes WC mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner - Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken - großzügiges Schlafzimmer LAGEBESCHREIBUNG: Das Loft befindet sich in sehr ruhiger Umgebung im aufgewerteten Teil von Gostenhof im Rückgebäude eines charmanten Innenhofes. SZENEVIERTEL GOSTENHOF (GOHO) Das Kreativ- und Künstlerviertel ist seit Jahren eines der begehrten Stadtteile zum Wohnen. Mit seinen Läden, Kneipen, Restaurants, Start up Unternehmen, Cafés hat es einen unvergleichlichen Charme und spiegelt den Zeitgeist wider. INFRASTRUKTUR, ÖFFENTL. VERKEHRSANBINDUNG: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, sowie Cafés und Restaurants mit urbanem Lifestyle. U-Bahn Anschluß 5 Gehminuten entfernt. In 15 Minuten ist die Innenstadt von Nürnberg zu Fuß erreichbar.
