Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Potenzial auf großem Grundstück - mit möglicher Bebauung in zweiter ReiheAuf einem großzügigen Grundstück mit ca. 909 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Entwickler oder Kapitalanleger: Die Liegenschaft bietet nicht nur Platz, sondern auch echtes Entwicklungspotenzial - insbesondere durch die voraussichtlich mögliche Bebauung in zweiter Reihe.Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleines, seit vielen Jahren vermietetes Einfamilienhaus. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt - bietet aber bei entsprechender Modernisierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein echtes Highlight stellt die großzügige Scheune auf dem Grundstück dar: Sie eröffnet weitere Optionen - ob als Lagerfläche, Werkstatt oder zukünftiger Wohnraum nach Umnutzung und Genehmigung.Besonders interessant: Aufgrund der Grundstücksgröße und der örtlichen Gegebenheiten ist eine Bebauung in zweiter Reihe mit hoher Wahrscheinlichkeit möglich. Dadurch entsteht die attraktive Option, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - sei es durch ein weiteres Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bauform, abhängig von den Vorgaben der zuständigen Baubehörde.Dieses Angebot vereint Bestand, Vermietung und Entwicklungschance in einem - und ist somit ideal für alle, die eine Immobilie mit Substanz und Zukunftsperspektive suchen.
