Kaufpreis 1.215.000 €
Zimmer 14
21629 Neu Wulmstorf
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in bester Wohnlage von Neu Wulmstorf.Flächenaufteilung:-Ca. 325 - Wohnfläche-Ca. 494 - Eigenlandgrundstück (real geteilt)Wohnungsgrößen:- Ca. 68 m² - Wohnung-Nr. 1 (Erdgeschoss -links - Haus 77)- Ca. 94 m² – Wohnung -Nr. 2 (Dachgeschoss - rechts - Haus 77)- Ca. 68 m² – Wohnung -Nr. 3 (Erdgeschoss - rechts - Haus 79)- Ca. 94 m² – Wohnung -Nr. 4 (Dachgeschoss - rechts - Haus 79)Ist-Miete:EUR ~ p.a. 41.868,00 € / p. M. 3.489,00 €Mieteinnahmen im Überblick (netto/monatlich)Stellplatzmieten: € 60,00Erdgeschoss: € 1.580,00Dachgeschoss: € 1.849,00Gesamtmieteinnahmen: € 3.489,00Energieausweis:- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1999, Energieeffizienzklasse CBesonderheit:Weitere Informationen und diverse Fotos finden Sie im anliegenden Verkaufsexposee.