Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
95355 Presseck
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial, bestehend aus einem vermieteten Wohnhaus und einem angrenzenden Produktions- und Lagergebäude, das an Stellplatzmieter sowie Hobboy-Mechaniker vermietet ist. Das in den Jahren 1977 bzw. 1982 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 345?m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, und ist teilweise unterkellert. Derzeit ist es vollständig an den Freistaat Bayern zur Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerber/innen vermietet. Das angrenzende Hallengebäude bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 3.000?m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Flächen werden aktuell flexibel als Lager-, Werkstatt- und Stellflächen genutzt. Das Gebäude wurde zwischen 1960 und 1980 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Auf dem Dach ist noch eine PV-Anlage installiert, die per Gestattungsvertrag an Dritte überlassen ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial suchen.Für Fragen und weitere Unterlagen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.
