Kaufpreis 739.500 €
Zimmer 5
83052 Bruckmühl
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 380 m² großes Baugrundstück mit ein Neubau Einfamilienhaus ca. 125 m² Wohnfläche inkl. bereits genehmigtem Bauvorbescheid. Die geplanten Maße betragen 8,0 x 11,0 Meter, mit zwei Vollgeschossen und einer Wandhöhe von 5,90 m. Zudem sind eine Garage und ein Außenstellplatz vorgesehen (siehe Plan).Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist der genehmigte Bauvorbescheid, der Ihnen ermöglicht, zeitnah mit dem Bau zu beginnen.Preis und Wert des GrundstücksDer aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 380.000,00 Euro. Vergleichbare Grundstücke mit dieser Größe werden üblicherweise 20 bis 30 % über dem Bodenrichtwert verkauft.Aufgrund eines eingetragenen Geh-, Fahr- und Leitungsrechts zugunsten des Nachbargrundstücks (Flur-Nr. 3353/2) reduzieren wir den Verkaufspreis auf 365.000,00 Euro.?? Kaufpreis: 365.000,00 Euro für 380 m² Grundstück ohne HausKaufpreis Einfamilienhaus ca. 125 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung inkl. Grundstück 739.500,00 Euro?? zzgl. 4,76 % Käuferprovision nur auf dem GrundstückspreisFlexible NutzungsmöglichkeitenAktuell bieten wir das Grundstück sowohl ohne als auch mit einem hochwertigen Einfamilienhaus der Baufirma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg an. Sie können das Grundstück also jetzt erwerben und den Bau flexibel planen.Besichtigung und KontaktFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.?? Bitte beachten: Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.?? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erreichen uns Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr.PS: Kostenlose Immobilienbewertung & VerkaufMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner!
