Kaufpreis 277.000 €
Zimmer 4
30851 Langenhagen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Ebenen ein komfortables Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohngefühl. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz, einen Garten mit Terrasse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.Der Eingang zum Haus befindet sich im Kellergeschoss, wo sich eine praktische Garderobe befindet. Von hier aus führt eine Treppe direkt ins erhöhte Erdgeschoss. Dort befinden sich die Küche, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das darüber liegende Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer – ideal auch als Rückzugsort oder Home-Office.Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert.Das Haus ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.07.2025 bezugsfrei – ideal also für Eigennutzer mit etwas Planungshorizont oder Kapitalanleger. Die Ausstattung ist teilweise renovierungsbedürftig – ideal für alle, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
