Kaufpreis 387.000 €
Zimmer 8
91799 Langenaltheim
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Familien. Ein Zuhause. Unzählige Möglichkeiten.Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in LangenaltheimWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem mehrere Generationen unter einem Dach zusammenleben, Kinder aufwachsen und Erinnerungen entstehen können. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage von Langenaltheim bietet mit zwei nahezu identischen Wohnungen à ca. 105 m² jede Menge Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen.Ob Großeltern, Eltern und Kinder, zwei befreundete Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus bietet alle Möglichkeiten. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Kinderzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Erdgeschoss lädt die Terrasse zum Verweilen ein, im Obergeschoss der überdachte Balkon - beide mit Blick auf das eigene Grundstück und kurzen Wegen zum nahegelegenen Spielplatz.Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Das Erdgeschoss überzeugt durch gepflegte Substanz im Stil des Baujahres. Die beiden Wohneinheiten sind über ein separates Treppenhaus erschlossen - ideal für flexible Nutzungskonzepte.Ein echtes Plus: Das Dachgeschoss ist bereits über das Treppenhaus zugänglich und bietet wertvolle Ausbaureserve. Vorkehrungen für Strom und Wasser wurden getroffen - perfekt für zusätzliche Zimmer oder sogar eine Einliegerwohnung.Besondere Highlights:Zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils ca. 105 m²Beheizter Partyraum mit Theke und eigenem WC im Keller - ideal für Feste und gesellige AbendeAusbaureserve im Dachgeschoss - vorbereitet für individuelle WohnträumeDoppelgarage mit direktem ZugangTerrasse und Balkon - für die kleine Auszeit im AlltagGroßzügiges Grundstück mit 863 m² - pflegeleicht und familienfreundlichSpielplatz fußläufig erreichbar - perfekt für KinderDieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort voller Möglichkeiten, bereit für Ihre Geschichte. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
