Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
56410 Montabaur
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage im malerischen Ortsteil Montabaur-Horressen. Hier verbinden sich Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur zu einem idealen Zuhause für Familien.Der nahegelegene Wald kann Ausgangspunkt für Ausflüge und gemeinsames Naturerlebnis sein. Die ruhige Lage bietet Kindern Platz zum Spielen und Aufwachsen in einer sicheren Umgebung. Kindergarten und Grundschule Horressen, sowie das Schulzentrum Montabaur sind in der Nähe. Auch der Weg zum Ortszentrum Montabaur ist gut zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Haus besticht durch einen einladenden Eingangsbereich und gepflegte Gemeinschaftsflächen, inklusive Waschküche und Fahrradabstellraum im Souterrain/Erdgeschoss.Beim Betreten empfängt Sie eine offene Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich (rund 26 m²) übergeht - perfekt für Familienaktivitäten.Die angrenzende, große Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Familienmomente im Freien.Die abgeschlossene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.Drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer, Büro oder Ankleidezimmer - je nach Bedarf Ihrer Familie.Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Tageslicht, Badewanne mit Duschfaltwand, Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit DuscheDie Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der ganzen Wohnung.Eine praktische Abstellkammer bietet Raum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Über eine Zugtreppe sind die gekennzeichneten Abstellflächen im Dachboden erreichbar - ideal für zusätzlichen Stauraum.Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück gehören zur Wohnung und sind für Familien mit mehreren Fahrzeugen perfekt geeignet.Fazit:Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Familien ein harmonisches Zuhause mit viel Platz, Komfort und einer ruhigen, naturnahen Lage. Ob als neues Familiennest oder als Investition - dieses Objekt vereint Wohnqualität, Lage und Funktionalität auf ideale Weise.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular des Immobilienportals - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!