Kaufpreis 87.500 €
Zimmer 12
07338 Leutenberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer und ruhiger Ortslage von Leutenberg / Hirzbach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus insgesamt 12 Zimmer und damit jede Menge Platz für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Familien, kreative Wohnideen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ideal für alle, die sich mit Eigenleistung ein ganz persönliches Wohnparadies schaffen möchten mit vier großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Gebäude beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Zum Anwesen gehört eine massive, beeindruckend große Scheune, ein weitläufiger Innenhof sowie umfangreiche Nebengebäude mit Garagen-, Stall- und Lagermöglichkeiten. Die angrenzenden Wiesen- und Ackerflächen laden zur Selbstversorgung ein und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Naturfreunde, Tierhaltung oder Gartenprojekte.Besonders hervorzuheben ist die direkt anschließende Wiesenfläche mit rund 4.487 m², die im Angebot enthalten ist. Sie bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung, gärtnerische Nutzung oder einfach als großzügige grüne Oase mit Weitblick.Die Beheizung erfolgt derzeit über Ölöfen, die großzügigen Räume bieten sich jedoch hervorragend für eine moderne Heizungsinstallation an.Dieses Anwesen vereint Ruhe, Natur und enormes Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen - mit viel Platz, Weitblick und der Freiheit zur individuellen Entfaltung.
