Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 2
88662 Überlingen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Individualisten - Maisonette-Wohnung in der historischen Überlinger Altstadt!Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Einzelhandel). Das Gebäude steht an exponierter Stelle an der historischen Stadtmauer der Stadt Überlingen und wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt.Sie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und eine besondere Raumkonzeption mit überdachtem Balkon bei der Küche ( 2.OG) und einer großen Dachterrasse mit ca. 20 m² (DG) aus. Im 2.OG befindet sich der beeindruckende Wohn-und Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche sowie das Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich. Im DG ist das Schlafzmmer mit angrenzendem Badezimmer, die Bibliothek und die Dachterrasse. Badezimmer und Gäste-WC haben Tageslicht. Im Dachspitz bietet eine kleine Galerie mit Dachflächenfenster z.B. weiteren Stauraum. Die Einbauküche wurde 2022 installiert. Die Zimmer sind mit Echtholzparkett bzw. Teppichbodenbelag ausgestattet. Ferner gehört ein Kellerraum im UG und ein großer Garagenstellplatz ( ca. 16 m²) zur Wohnung.Der Kaufpreis beträgt 420.000 € plus 1 Garagenstellplatz 20.000 €, somit insgesamt 440.000 €.
