Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 5
12683 Berlin
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Abseits großer Straßen entstand 1993 ein Zuhause der besonderen Art. Errichtet im Landhausstil, zeichnet sich das Haus durch eine moderne Funktionalität und ein schlichtes, aber elegantes Design aus. Die Komposition aus Schieferdach, Putz-und Klinkerfassade und vielfachen natürlichen Lichteinfall macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die mit Vollholz beplankte Hauseingangstür gibt den Weg frei in das Foyer, welches zunächst zur Treppe in das Obergeschoss führt und eine Gästetoilette bereit hält. Eine weitere Tür im Stil der Hauseingangstür erschließt die drei Zimmer im Erdgeschoss. Der Parkettfußboden, die überwiegend großen, bodentiefen Holz- Isolierglasfenster und eine Raumhöhe von ca. 3 m strahlen eine großzügige und angenehme Atmosphäre aus. Der Wohnbereich mit seinem Zugang zur ca. 43 m² umfassenden Terrasse und der Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens ist das kommunikative Zentrum des Hauses. Eine Einbauküche, mit sämtlichen Küchengeräten bestückt und ein Wannenbad komplettieren diese Etage. Einzigartig ist das Nebentreppenhaus, welches innenliegend die drei Geschosse (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) miteinander verbindet. Die Zimmer im Dachgeschoss variieren zwischen zwei und drei Zimmern. Eines der Zimmer wurde zu einer großzügigen Küche umgebaut und kann im Bedarfsfall wieder als Zimmer genutzt werden. Wie im Erdgeschoss sind die Zimmer mit Parkett ausgelegt und die Fenster mit elektrischen Jalousien versehen. Außergewöhnlich viel Platz bietet der Keller mit acht Räumen, die allesamt gefliest sind und über eine Deckenhöhe von ca. 2.50 m² verfügen. Hier wurde auch die Gasheizung aus dem Jahr 1993 (Vaillant) installiert. Ein Highlight ist die Tiefgarage, die mit einer Fläche von ca. 102 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,35 m² aufwartet. Für eine Besichtigung vor der Besichtigung nutzen Sie bitte den Link zum virtuellen Rundgang (https://eundv.info/43Bq3Vv).
