Kaufpreis 384.000 €
Zimmer 8
91257 Pegnitz
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen in Innenstadtnähe von Pegnitz wurde ursprünglich im Jahr 1929 errichtet. Im Jahr 1977 wurde es jedoch bis auf die Grundmauern abgetragen und neu erbaut. Der Keller ist aus dem Ursprungsjahr, wurde aber umfangreich saniert. Im Erdgeschoss findet man eine klassische ca. 90 qm große 3 Zimmerwohnung mit einem vorgelagerten Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss wurde von dem bisherigen Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch hier ist dem Wohn- und Küchenbereich ein nach Westen ausgerichtet Balkon vorgelagert. Als besonderes Highlight der Wohnung im Obergeschoss ist der Ausbau des Daches zu sehen. Hier wurde zusätzlicher gemütlicher Raum für div. Nutzungsideen geschaffen. Direkt an das Haus schließt eine Doppelgarage, sowie eine Holzlege als zusätzlicher Stauraum, an. Ein weiterer Carport bietet zusätzliche Parkmöglichkeit. Der kleine angelegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem vielseitig nutzbaren Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
