Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 10
85567 Grafing b. München
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges 3-Familienhaus in begehrter Lage von Grafing-BahnhofInmitten einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend erwartet Sie ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Kapitalanlageobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial. Das großzügige 3-Familienhaus besticht durch seine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine Lage, die urbanes Leben und naturnahes Wohnen auf ideale Weise verbindet.Das GebäudeDas Anwesen beherbergt drei vollwertige Wohneinheiten, jeweils mit separatem Zugang und harmonischem Wohnkomfort:Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche - aktuell solide vermietetObergeschoss: identische 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² - sofort bezugsfreiDachgeschoss: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² zusätzlich beheiztem Hobbyraum im teilausgebauten Speicherbereich - aktuell solide vermietet Dachspeicher: Lagerfläche für jede Wohnung und Wäsche-TrockenbereichJede Einheit überzeugt durch großzügige Wohnküchen, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein bis zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Erd- und Obergeschoss verfügen über sonnige Südloggien - ideal für entspannte Stunden im Freien.