Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
01159 Dresden
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in Dresden-Löbtau befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses. Ein geräumiger Flur bietet viel Platz für die Garderobe und vermittelt vom Eingangsbereich in die einzelnen Räume. Die helle Wohnküche ist in Südrichtung ausgerichtet. Das großzügige Schlafzimmer mit Ostausrichtung bietet reichlich Stellfläche für Bett und Schränke. Die Wohnräume sind mit Teppichbelag ausgestattet. Das innenliegende Bad im 90er-Jahre-Stil ist mit einer Badewanne und zusätzlich einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren nützlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 16.07.2014 zu einer monatlichen Kaltmiete von 432,97 € vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 199 €, wovon rund 64 € nicht umlagefähig sind. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt circa 63.000 € (Stand 31.12.23). Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
