Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
27476 Cuxhaven
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 befindet sich in begehrter Lage von Döse, nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 46 m² bietet es viel Platz für eine Familie, die das Besondere sucht. Das Haus wurde zudem in den Jahren 2010/ 2011 umfassend modernisiert.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und großzügiger Wohnbereich. Die geräumige Küche und das Esszimmer sind miteinander verbunden, das Wohnzimmer ist durch eine Doppelschiebetür abgetrennt. Die 2011 eingebaute Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele mit offener Holztreppe. Dort befinden sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Ein Highlight sind die im gesamten Haus verlegten Pitchpine-Dielen, sowie die eingebauten Downlights.Das Haus wurde im Jahr 2011 mit einer neuen Dachisolierung versehen, sowie neu gedeckt, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Ebenso wurde die Photovoltaikanlage im Jahr 2011 installiert und bietet mit einer Leistung von 5,7 kWp eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses punktet mit einem gepflegten Garten. Hinten besteht aktuell keine Abgrenzung durch einen Zaun zwischen dem Grundstück des Hauses und dem Garten zum linken Nachbar. Auf der geschützt liegenden Terrasse können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen. Die 14 m² große Garage mit Rolltor rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für ein Fahrzeug.Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre bietet.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
