Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 8
95032 Hof
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1963 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², erbaut auf einem weitläufigen Grundstück mit 792 m². Es vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf.Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist massiv unterkellert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich.Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer zusätzlichen Wohnraum schafft - ideal für größere Familien, Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, sowie eine zuverlässige, neuwertige Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine sonnige Terrasse, ein einladender Balkon und eine großzügige Terrasse, welche auf den Garagen gestaltet wurde, zur Verfügung.Im Keller befindet sich außerdem eine Sauna, in der man wunderbar entspannen kann.Zwei Zapf-Garagen mit davorliegenden Stellplätzen sorgen für komfortables Parken.Die gepflegte Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, sei es als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
