Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 7
61239 Ober-Mörlen
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ober-Mörlen präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 799?m². Das im klassischen Stil gehaltene Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 177?m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Zwei Bäder stehen den Bewohnern zur Verfügung und sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Innenräume überzeugen durch verschiedene Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen und Parkett, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Wohnpotenzial bietet und sich ideal zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche eignet. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Wohnparadies schaffen.Die attraktive Lage in Ober-Mörlen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein ideales Objekt für Käufer mit Visionen - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
