Kaufpreis 269.000 €
38170 Schöppenstedt
Größe 900 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ländliche Wohnanlage mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenIn einer idyllischen ländlichen Umgebung präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienangebot, das sich ideal für Investoren und Kapitalanleger eignet. Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäudekomplexen, die zusammen eine einzigartige Wohnanlage bilden:1. Komplex (ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche) - 3-Seitenhof* Historischer Charme: Über 100 Jahre alter 3-Seitenhof ohne Denkmalschutz, bestehend aus einem ehemaligen Cafe/Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und Gasträumen, die möbliert übergeben werden.* Besonderheit: Ein Kaffeekannenmuseum ist Teil des Komplexes.* Weitere Highlights: Eine Zisterne, ein Wintergarten, ein Kaminzimmer und mehrere möblierte Appartements mit jeweils eigenem Bad und Einbauküche.* Ergänzung: Ein kleines Wohnhaus komplettiert dieses Ensemble.2. Komplex (ca. 200m² Wohn/Nutzfläche) - Bungalow/Flachbau (Baujahr 1974)* Modernisierter Bungalow: Vier möblierte Wohneinheiten, jede mit eigenem Bad und Einbauküche.* Außenbereich: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.Das Gesamtobjekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern stetig renoviert und instand gehalten.Attraktive NutzungskonzepteDie gesamte Wohnanlage soll incl. Inventar aus Altersgründen an einen neuen Betreiber verkauft werden. Neben der bisherigen Nutzung wären auch folgende Nutzungen denkbar:* Betreutes Wohnen* Fahrradhotel* Reha-Einrichtung* Kur- und Wellnesszentrum* Schulungs- oder Tagungsstätte... - also einfach Anschauen und Ideen entwickeln !FazitDieses gepflegte Anwesen in ruhiger Lage bietet Kapitalanlegern ein einmaliges Investment mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar. Energieausweise sind in Bearbeitung und können bei einer Besichtigung eingesehen werden.