Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 11
26215 Wiefelstede
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine äußerst gepflegte Gaststätte in der bezaubernden Gemeinde Wiefelstede. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2000 m², das Ihnen nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die Gaststätte selbst besitzt eine Nutzfläche von etwa 235 m², verteilt auf insgesamt 11 individuell gestaltbare Zimmer. Diese Räume bieten eine breite Palette an Gestaltungsoptionen - sei es zur Erweiterung Ihrer gastronomischen Angebote, zur Einrichtung zusätzlicher Gästezimmer oder für andere kreative Nutzungskonzepte. Die liebevoll und hochwertig gestalteten Innenräume sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen.Der Gastraum, die Außenterrasse und die Küche sind schön renoviert und direkt nutzungsfertig. Sie können direkt und ohne viel Aufwand mit dem Betrieb beginnen.Für das Gebäude wurde eine Baugenehmigung zur Aufstockung um ein weiteres Geschoss gestellt und genehmigt. Diese kann nun wieder aufgefrischt werden. Durch diesen dann genehmigten Umbau ist ein Betrieb als Hotel mit 10 Zimmern möglich. Die gesamten Unterlagen der Baugenehmigung liegen noch vor und können sofort genutzt werden.Direkt anliegend ist außerdem das ebenfalls renovierte Wohnhaus. Sie können dort also Arbeiten und wohnen im gleichen Gebäude.Diese Immobilie stellt eine herausragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Gastronomen dar, die in einer der vielversprechendsten Regionen Fuß fassen möchten. Wiefelstede ist bekannt für seine aufstrebende Wirtschaft und zunehmende Beliebtheit, was Ihnen eine ausgezeichnete Grundlage für den Erfolg Ihres gastronomischen Unternehmens bietet.Nutzen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und lassen Sie sich von dem Potenzial überzeugen, das dieses weitläufige und charmante Objekt mit sich bringt. Hier wird nicht nur ein Geschäftssitz angeboten, sondern eine Plattform für Ihre Zukunftsvisionen in der Gastronomiebranche.
