Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 4
13595 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 1989 ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten und verfügt über eine schöne Grünfläche, Stellplätze sowie einen kleinen Spielplatz im Hinterhof. Die Wohnung besticht durch ihre optimal konzipierte Raumgestaltung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Empfangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zusätzlich befindet sich auf der rechten Seite ein separates Gäste-WC mit Fenster. Durch eine Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Dachschrägen, die durch große Fenster sowohl viel Licht als auch einen besonderen Charme erhalten. Der anliegende Balkon mit Schiebetüren ist mit seiner Südausrichtung und der Größe ideal für sonnige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die gut geschnittene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der zweite Flur führt zu drei schön geschnittenen Schlafzimmern und einem tagesbelichteten Bad. Das Badezimmer ist mit WC, Wanne und Dusche ausgestattet. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein eigenes, großzügiges Kellerabteil.Ausstattung:. Eichenparkett, Laminat und Fliesen. Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen. Deckenhöhe ca. 2,50 m. Einbauküche mit Induktionskochfeld. Balkon in Südausrichtung. Vollbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss sowie Deckenspots. Tagesbelichtetes Gäste-WC . Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer . Kellerabteil. Gegensprechanlage. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Fahrradstellplätze im Innenhof
