Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 5
96450 Coburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1890 auf einem ca. 850 m² großen und nahezu nicht einsehbaren Grundstück erbaut und 1910 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Schlafzimmer, en suite ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC.Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 52 m² und wird zum 1.9.2025 frei. Hier gibt es auch eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.Das Haus ist nahezu voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstellflächen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik.Der große Garten ist praktisch nicht einsehbar und wird von beiden Parteien genutzt.Bis heute wurde die (aktuell vermietete) Immobilie vom Eigentümer regelmäßig in Stand gehalten und modernisiert. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.Im ausführlichen Exposé steht ein 360 Grad Rundgang für Sie zur Verfügung.
