Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 6
48149 Münster
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem mehrfach prämierten ökologischen Mehrgenerationenhaus als Niedrigenergiehaus in absolut bevorzugter Wohnlage von Münster?Dann haben Sie Ihre "Traumimmobilie" jetzt gefunden! Für die Bauweise mit wohngesunden, ökologisch vertretbaren Baustoffen im Rahmen einer Kernsanierung 2002 erhielt diese Immobilie 2004 den NABU-Baupreis! (Naturschutzbund Deutschland e.V.) sowie 3 weitere Auszeichnungen durch den NRW-Bauminister. Sowie der Preis "Haus des Jahrzehnts" der Stadt Münster für nachhaltige Sanierung von Altbauten mit "Goldener Hausnummer" und war ein Beispiel für Umbau und Erweiterung eines Wohnhauses beim Tag der Architektur 2003 der Architektenkammer NRW.Der wunderschöne große "Traumgarten" wurde dabei naturnah gestaltet mit Erhaltung und Schutz der vorhandenen Hainbuchenhecke ergänzt durch Vogelschutzgehölze und eine Schmetterlingshecke.Ein "Paradies" für die ganze Familie...hier findet jeder seinen "persönlichen Lieblingsplatz" Das Objekt wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem 793 m² großen Eckgrundstück mit zwei Gartenseiten in TOP-Lage auf der "Sentruper Höhe" erbaut. Durch die Kernsanierung mit Anbau und Erweiterung entstanden im Jahr 2002 zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche.Die Aufteilungen der Wohneinheiten in ca. 161 m² und 62 m² Wohnflächen mit eigenen Eingängen bieten sehr variable Nutzungsmöglichkeiten im Hinblick auf eine Eigen/Fremdnutzung. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 2 PKW Abstellplätze.
