Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
51145 Köln
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1960, die mit durchdachter Raumaufteilung, viel Licht und einem einladenden Wohnambiente überzeugt. Ob Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles - hier finden Sie ein Zuhause, das stilvolles Wohnen mit funktionaler Ausstattung vereint.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist Raum für Ihre individuellen Wohnideen - von der gemütlichen Sofaecke bis zum stilvollen Essbereich. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung passt sich flexibel Ihrem Lebensentwurf an.Die helle Küche überzeugt mit ihrer angenehmen Größe und schafft eine funktionale Kochumgebung, auch für gemeinsames Kochen mit Familie oder Freunden. Der zentrale Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet praktischen Stauraum für Garderobe oder Einbauschränke.Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitlose Fliesen sowie ein stimmiges Lichtkonzept - funktional, komfortabel und gepflegt.Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche und erleichtert Ihren Alltag.Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf gelungene Weise. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie ein Objekt mit Potenzial und echter Wohlfühlgarantie.Wir laden Sie herzlich ein, diese bezaubernde Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen.
