Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
79618 Rheinfelden (Baden)
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die perfekte Alternative zum Haus: Auf 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 103 qm fühlen sich sowohl Paare als auch Familien mit Kindern pudelwohl! Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Lift) eines gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 15 Einheiten verfügt auf der unteren Etage über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Somit die ideale Ausgangslage für das Wohnen mit Kindern, oder den einfachen Luxus, sich innerhalb der eigenen 4 Wände auf Wunsch auch einmal aus dem Weg gehen zu können.Das Herzstück der Wohnung ist der große, nach oben hin offen gehaltene Wohnbereich, mit Blick auf die Galerie, den Balkon und den schönen Schwedenofen. Hier finden bequem eine Sofalandschaft sowie ein großer Esstisch Platz. Vom West-Balkon haben Sie einen schönen Blick auf die umliegenden Weinreben am Ortsrand von Herten. Die Galerie ist ein echter Blickfang und zudem äußerst praktisch: sie ist groß genug für das Stellen eines großen Kleiderschranks und eine kleine Büro Ecke. Gleichzeitig sorgen die Holzbalken und die partielle Holzdecke für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller des Hauses vor, zusammen mit den Gemeinschaftsräumen. Ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern stellt der große Hinterhof dar, wo auf sicherem Terrain herzhaft gelacht und gespielt werden darf! Hier befinden sich auch die Einzelgaragen mit jeweils einem Dachboden. Der Wohnung steht davon eine Garage zur Verfügung (zzgl. 11.000€). Weitere 5 Stellplätze teilen sich die Bewohner vor dem Haus.
