Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
53757 Sankt Augustin
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es entstehen in SANKT AUGUSTIN HANGELAR ... 4 x NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN ... ab 4 9 9. 0 0 0 , - - E u r o .... schön .... hell .... in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und mit Luft,- Wärmepumpe .... Garage möglich.++ mit ca. 135 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Gäste-WC + Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio ++Bei dem Kaufpreis ab 499.000,-- Euro ist der Dachgeschossausbau nicht enthalten. Dieser kann in Eigenleistungen oder gegen Aufpreis durchgeführt werden.In zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 4 tolle Neubau-Doppelhaushälften.Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 250 m² und ca. 300 m² mit den anteiligen Wege,- und Verkehrsflächen. Garagen,- und Stellplatzflächen werden entsprechend berücksichtigt.+++ EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Hangelar +++Jedes Haus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. des Studiobereiches bzw. dem ausgebautem Dachgeschoss.. Pläne und Grundrisse und Ansichten liegen vor.Die Baubeschreibung kann angefordert und / oder eingesehen werden.Diese erhalten Sie gerne auf Anforderung.Bereits erbaute und vergleichbare Häuser können in der näheren Umgebung in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis besichtigt werden.++++++++++++++++++++++++++++++++++- die Kosten für Oberböden sowie für Maler,- / Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten.- die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen.++++++++++++++++++++++++++++++++++Möglichkeiten gegen Aufpreis:- Carport / Garage - möglich -- Sonderausstattungen - möglich -Weitere Bautypen:Die jeweiligen Angebote / Häuser finden Sie unter den Links:www.enders-immobilien.deGeben Sie die jeweiligen Links in Ihren Browser ein.____________________________________________________KURZINFOS zur Doppelhaushälfte:Größen / Aufteilung:- 5-6 Zimmer, Küche, Diele, Bad im OG und -Bad oder Dusche im Studio (optional)-.- große Terrasse im EG und evtl. mögliche schöne Sonnen-Dachterrasse im Studiobereich.____________________________________________________Wohnflächen von ca. 135 m².____________________________________________________Grundstücksgrößen zwischen ca. 250 m² und 300 m²____________________________________________________Kaufpreise: ab 499.000,-- Euro ohne Dachgeschossausbau____________________________________________________Ausstattung:gehoben und modern ! Viele Varianten sind denkbar...Es gilt die Baubeschreibung sowie die gewünschten Sonderausstattungen und vereinbarten Sonderleistungen auch gegen Aufpreise.____________________________________________________Lage:. Absolute gute Nähe zu Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten.. Absolut zentral und günstig gelegen.. Schulen und Kindergärten Fußläufig. Post, Apotheken, Ärzte, Einkäufe, Bus... fußläufig.... Ideale Lage für Familien.+++++ Nur vier Einheiten !!! Lassen Sie sich vormerken +++++. Grundrisse, Pläne, Ansichten, Lagepläne snd kürze vorhandenn !INFOS erhalten Sie auch unter: (0 1 78 ) 9 836 936Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet.FINANZIERUNGEN:Finanzierungen zu Sonderkonditionen sind möglich ! Sprechen Sie uns an !Finanzieren Sie sicher und langfristig gut !Einen seriösen Finanzierungspartner können wir Ihnen empfehlen.
