Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
46286 Dorsten
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am ruhigen Rand einer gewachsenen Siedlung öffnet sich dieses Zuhause zu Feldern und Weite - ein Haus mit Geschichte, Raum und der Idee von Gemeinsamkeit. Zwei Wohneinheiten unter einem Dach, verbunden durch einen großzügigen Grundriss, ergänzt durch liebevolle Details und durchdachte Struktur.Das Erdgeschoss empfängt mit einem zentralen Essbereich, der sich zur Küche und zur überdachten Terrasse öffnet. Ein gemauerter Heizkamin sorgt für wohlige Wärme bis ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer liegt separat - ideal für Rückzug und Ruhe. Schlafzimmer und Badezimmer sind auf kurzen Wegen erreichbar, alles liegt kompakt und stimmig. Eine Einbauküche ist vorhanden.Oben setzt sich das Wohngefühl fort - mit Dielenböden, sanften Farben und einem wohnlichen Schnitt. Hier wirkt alles wie aus einem Guss, mit einem Hauch Landhaus. Auch im Obergeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und der Zugang zum modernisierten Balkon prägen das Bild. Über eine Wendeltreppe führt der Weg von hier direkt in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als zusätzlicher Raum nutzbar - flexibel, nicht zur Wohnfläche gerechnet, aber mit viel Potenzial.Der Garten ist grün, klar gegliedert und bietet Raum für Kinder, Feste, Erholung. Ein großes Holzhaus steht bereit, Rasenflächen und Rückzugsbereiche schaffen Struktur.Garage, Carport und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Denkbar wäre - vorbehaltlich behördlicher Zustimmung - auch eine Nutzung einzelner Bereiche im Haus für ein stilles Gewerbe. Auf dem Grundstück ließe sich in diesem Zusammenhang die Anzahl der Stellplätze bei Bedarf erweitern.Auch der Keller hat mehr als nur Stauraum zu bieten: Er ist hell, gepflegt, teils gefliest - mit Platz für Hobbys, Wäsche oder Vorräte. Eine kleine Bar bringt Charme und Atmosphäre ins Untergeschoss.Dieses Haus bietet Raum für mehrere Generationen, getrennt und doch verbunden. Es steht für ein Leben mit Nähe und eigenem Freiraum - mit Substanz, Offenheit und einem Umfeld, das Beständigkeit vermittelt.
