Kaufpreis 121.000 €
Zimmer 1
20535 Hamburg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1942 errichtet und im Jahr 1997 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut.Die ca. 30,10 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus: Der großzügige Wohnraum bietet eine leicht erhöhte, architektonisch abgesetzte Nische, die sich ideal als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütliche Leseecke eignet. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl auf kompaktem Raum.Besonders hervorzuheben ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnraum zugänglich ist. Sie liegt in einem ruhigen, begrünten Innenbereich und bietet Privatsphäre und Entspannung mitten in der Stadt – ein echtes Highlight!Die Wohnung ist seit dem 01.03.2022 solide vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich aktuell auf 254,00 € pro Monat.
