Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
87437 Kempten (Allgäu)
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Sankt Mang. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie viel Platz und Komfort - perfekt für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage.Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 560 Euro/Monat, mit Erhöhungspotenzial auf bis zu 644 Euro/Monat - ein interessantes Renditeobjekt für Anleger.Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich über die Hausverwaltung angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 290 Euro und beinhaltet die Betriebskosten des Hauses.
