Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
47551 Bedburg-Hau
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Gebäude aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne. In einem begehrten Wohngebiet im Ortsteil Hau von Bedburg-Hau gelegen, spricht diese Immobilie sowohl Familien als auch Personen mit erhöhtem Platzbedarf an - sei es für ein Homeoffice, eine Praxis oder eine Ferienwohnung.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Hauptwohnung mit offenem Wohncharakter. Das Obergeschoss ist als separate Wohneinheit gestaltet und eignet sich ideal zur Vermietung oder für erwachsene Kinder. Das voll ausgebaute Untergeschoss verfügt über eine weitere eigenständige Wohneinheit und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.Der großzügige Gartenbereich lädt zu individuellen Gestaltungsideen und erholsamen Stunden im Freien ein. Der gepflegte Vorgarten sorgt bereits beim Eintreten für einen ansprechenden ersten Eindruck.Diese Immobilie vereint Komfort, Raumvielfalt und eine naturnahe Umgebung - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, kombinierte Wohn- und Arbeitsmodelle oder als Kapitalanlage mit mehreren Nutzungseinheiten. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!