Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
55288 Armsheim
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Hofreite mit einem im Jahr 2004 modernisierten Wohnhaus, einer Werkstatt, einer Sommerküche, einer Scheune, einer Garage, Außenstellplätzen und einem großen Garten.Der Innenhof wurde komplett neu gepflastert und das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Im Hof befinden sich außerdem der Heizraum sowie ein separates, modernes Duschbad.Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde das Wohnhaus geschmackvoll mit großen Fensterflächen und Sichtfachwerk mit dem Nebengebäude verbunden. Die Raumaufteilung im Inneren ist offen und großzügig gestaltet. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad sowie drei Schlafzimmer. Ein weiteres Bad könnte bei Bedarf noch eingerichtet werden.Zur Ausstattung gehört eine schöne Einbauküche, ergänzt durch einen Holzkaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Hof sind eine Sommerküche, ein separates Duschbad, die Heizungsanlage und ein Vorratsraum untergebracht. Neben den Stellplätzen im Hof gibt es auch eine Garage.Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten, der direkt anfahrbar ist. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.Durch den Abriss oder Umbau der großen Scheune, in Verbindung mit dem Gartengrundstück, besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in 2,5-facher Höhe zu errichten. Das eröffnet vielfältige Chancen für Bauträger und Investoren.Gerne besprechen wir weitere Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Eine private Umbauplanung mit kleinem Gewerbebereich und Ferienwohnungen liegt bereits vor.
