Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 7
56288 Bell (Hunsrück)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine robuste Massivbauweise, ergänzt durch warme Holzböden und ansprechende Holzdecken. Es verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich in traditioneller Bruchstein-Bauweise. Im Jahr 2006 wurden teilweise moderne 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster installiert, die für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgen. Die Beheizung erfolgt durch Ölöfen, die Gemütlichkeit in den Wohnräumen schaffen.Eine Brandschutzwand wurde zur angrenzenden Scheune errichtet, deren Außenwände aus Bimsstein gefertigt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein solider Betonboden sowie eine ansprechende Holzbalkendecke. Es besteht die Möglichkeit, die Scheune in ein attraktives Einfamilienhaus umzubauen. Alternativ bietet sich die Option an, bis zu drei separate Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² zu schaffen, wobei eine teilweise Unterkellerung vorhanden ist.Vor dem Haus sind Stellplätze für zwei Autos eingerichtet, und seitlich sowie hinter dem Gebäude erstreckt sich eine kleine Grünfläche, bevor der Hang beginnt. Ein Energieausweis liegt nicht vor, der Käufer hat die Freiheit, eine neue Energiequelle nach eigenen Vorstellungen zu wählen.
