Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 11
39326 Hohe Börde
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem besonderen Anwesen - ein einstiger Bauernhof, der rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint und vielfältige Lebenskonzepte ermöglicht. Ob Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienleben oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses außergewöhnliche Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Das Haupthaus wurde 2014 umfassend saniert und bietet heute ca. 320 m² stilvolle Wohnfläche auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist der durchgehend aufgearbeitete Dielenboden, der dem Gebäude einen warmen, authentischen Charakter verleiht.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit fließenden Übergängen zwischen dem großzügigen Wohnzimmer und dem behaglichen Kaminzimmer. Herzstück ist die 54 m² große Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel - ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Direkt angrenzend lädt eine große, überdachte Terrasse mit Gartenblick zum Verweilen ein. Der Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres modern gefliestes Bad mit Dusche, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Küche. Ein großer Wohnbereich mit separater Schlafecke und angeschlossenem Arbeitszimmer bietet flexible Nutzung - ideal für Gäste, Teenager oder Großeltern.Der beeindruckende Gewölbekeller mit ca. 160 m² verteilt sich auf zehn Räume - ein echtes Highlight für Weinliebhaber und Sammler.Das über 600 m² große Nebengebäude mit Garagen und Stallungen bietet auf drei Etagen reichlich Stauraum - ideal für Tierhaltung, Handwerk, Oldtimer oder kreative Projekte.Das 3156 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen: Eine weitläufige Rasenfläche bildet das grüne Herzstück, während am Grundstücksende eine Anbaufläche von hohen Hecken und Bäumen gesäumt wird.