Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
94469 Deggendorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Besonders hervorzuheben sind die ruhige, zentrumsnahe Lage sowie der herrliche Ausblick ins Grüne bis hin zum Klosterberg - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit kleinem Wintergarten und wurde in den letzten Jahren in Teilen modernisiert: unter anderem wurden neue weiße Türen, moderne Heizkörper, Rollläden mit Gurtbedienung sowie ein ansprechender Bodenbelag aus Holz und Fliesen im Terrassenbereich eingebaut.Die Raumaufteilung ist praktisch und hell: alle Wohnräume verfügen über Tageslichtfenster, lediglich das separate WC ist innenliegend. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit Linoleumboden versehen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² Nutzfläche.Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 1990.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und viel Grün in der Umgebung zu schätzen wissen.Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen weiteren relevanten Informationen, einschließlich des aktuellen Stands der Rücklagen, zu.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
