Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 9
91788 Pappenheim
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist für diese denkmalgeschützte Immobilie nicht erforderlich. Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, befindet sich in zentraler Lage in Pappenheim und besticht durch seinen historischen Charme, der durch den Denkmalschutz für den Außenbereich bewahrt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 Quadratmetern und einem Grundstück von 120 Quadratmetern bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die vor rund 12 Jahren installiert wurde. Zudem wurde die Elektrik vor etwa zwei Jahren komplett erneuert, einschließlich aller Zähler, die durch moderne Exemplare ersetzt wurden.Das Mehrfamilienhaus zeigt sich teilweise renovierungsbedürftig und bietet somit hervorragendes Potenzial für Investoren oder handwerklich geschickte Käufer, die das historische Ambiente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.Ausstattung und Besonderheiten:Das Haus besticht durch seine historische Bausubstanz, die im Rahmen des Denkmalschutzes erhalten bleibt. Die teilweise sanierungsbedürftigen Bereiche eröffnen die Möglichkeit, das Objekt nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Die Elektrik, inklusive Starkstrom, wurde vor etwa zwei Jahren vollständig erneuert, was sowohl die Sicherheit als auch die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert hat. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung.Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
