Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
56414 Steinefrenz
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht eine Doppelhaushalte zum Verkauf, die Ihnen auf zwei Etagen plus ausbaufähiges Dachgeschoss, einem Keller, zwei Garagen und einem Hof viel Platz bietet. Jede Etage ist ab 01.07.24 für 401,- Euro (Jahres Nettomiete 9600,- Euro) vermietet. Die Miete kommt zuverlässig vom Amt.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Flur, über den Sie in die Küche gelangen, die mit fast 12 m² eine schöne Größe bietet. Links von der Küche liegt das Wohnzimmer, zurzeit mit integriertem Büro, das durch einen Durchbruch zu einem 26,7 m² großen Raum zusammengelegt wurde. Rechts der Küche liegt ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Über einen Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Bequem aus dem Flur haben Sie direkten Zugang zur Garage, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen.Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume mit einer komfortablen Größe von 17,3 m², 11,95 m² und 9,3 m². Im Flur hat ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche seinen Platz. Im Dachboden ist auf der rechten Seite Lagerraum und auf der linken Seite eine Werkstatt vorhanden. Diese Fläche könnte zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden.Das Haus verfügt über einen Bruchsteinkeller mit Heizungsraum und zwei zusätzlichen Lagerräumen.Im Hof vor den Garagen können mindestens noch zwei PKW parken.Das Haus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit der zweiten Doppelhaushalte. Beide Häuser sind wirtschaftlich eigenständig, es gibt kein Gemeinschaftseigentum und auch keine gemeinschaftlichen Kosten, sodass keine Abrechnungen erforderlich sind. Auch dem Verkauf muss nicht zugestimmt werden.*Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
