Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
56242 Marienrachdorf
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die erste Wohnung, die sich rechts neben dem Eingang befindet, umfasst 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und erstreckt sich über ca. 88 m².Über die großzügige Treppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo die zweite Wohneinheit auf uns wartet. Diese beeindruckt mit einem einladenden Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großzügigen Balkon. Insgesamt stehen hier ca. 128 m² zur Verfügung, die Raum für individuelle Gestaltung bieten.Die dritte Wohneinheit erreichen Sie bequem über die Außenanlage. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad auf ca. 55 m², ideal geeignet für Singles oder als attraktive Ferienwohnung.Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss zwei Kellerräume zur Verfügung. An einer Seite des Haupthauses ist eine geräumige Garage angebaut, ergänzt durch einen Carport und einen weiteren Stellplatz. Über den Flur des Haupthauses gelangen Sie ebenfalls direkt in die Garage.Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erwartet Sie ein einladendes Schwimmbad sowie ein weitläufiger Garten mit einem schönen Kirschbaum. Der Garten ist von allen Seiten, abgesehen von der Hausseite, nicht einsehbar, sodass Sie hier ungestört die Ruhe genießen, entspannen, grillen oder schwimmen können.*Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.