Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
57399 Kirchhundem
Größe 386 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete und großflächige 2-Familienhaus überzeugt mit seiner großzügigen Architektur, der idyllischen Hanglage und einem herrlichen Naturambiente.Auf einem ca. 1.470 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 385 m² Wohnfläche verteilt auf Unter- und Erdgeschoss sowie zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 197 m² Nutzfläche.Die Immobilie besticht durch bodentiefe Fenster, die eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen, sowie durch die hochwertige Holzständerbauweise, die für ein warmes und wohnliches Raumgefühl sorgt. Dank Photovoltaik- und Solaranlage profitieren Sie zudem von nachhaltiger Energieeffizienz.Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Aufteilung im ÜberblickUntergeschoss - Einliegerwohnung (ca. 159 m²)Separater Eingang - ideal zur Vermietung oder für MehrgenerationenGroßzügiges Wohnzimmer mit BalkonzugangEsszimmer mit BalkonzugangKüche2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum BalkonTageslichtbad mit Badewanne und DuscheGäste-WCGroßer Balkon mit Blick ins GrüneErdgeschoss - Hauptwohnung (ca. 226 m²)Loftartiger, offener Wohn-/Essbereich (ca. 58 m²) mit moderner Küche und KochinselSchlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankKinderzimmerGroßzügiges Wohnzimmer mit KaminofenWintergarten mit herrlichem GrünblickÜberdachter FreisitzTageslichtbad mit Badewanne und DuscheGäste-WCBalkon mit traumhaftem Ausblick, von allen Zimmern zugänglichDachgeschoss - Büro-/Nutzfläche (ca. 197 m²)Ehemals als Büro genutzt - vielseitig gestaltbarBadezimmer mit DuscheMehrere Räume nutzbar als Büro, Hobby- oder WohnräumeKellergeschossMassiv gebautGroßzügiger Stauraum und weitere NutzungsmöglichkeitenEin echtes Juwel für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum, Komfort und Natur legen. Die flexible Raumaufteilung, die naturnahe Lage und die nachhaltige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage.