Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 8
57399 Kirchhundem
Größe 386 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete und großflächige 2-Familienhaus liegt auf einem großzügigen Hanggrundstück mit 1.470 m² Fläche in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 385 m² - verteilt auf Unter- und Erdgeschoss - außergewöhnlich großzügige und helle Räume, die modernen Wohnkomfort mit idyllischem Naturerlebnis verbinden.Die bodenhohen Fenster schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Holzständerbauweise sorgt für ein warmes, wohnliches Raumgefühl. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet - ein Plus für Umweltbewusstsein und Energieeffizienz.Aufteilung im ÜberblickUntergeschoss - Einliegerwohnung (ca. 159 m²)Mit separatem Eingang - ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Esszimmer mit Balkonzugang Küche 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Großer Balkon mit Blick ins GrüneErdgeschoss - Loftartige Hauptwohnung (ca. 226 m²) Offener Wohn-/Essbereich (ca. 58 m²) mit moderner Küche und Kochinsel Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kinderzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen Wintergarten mit Blick ins Grüne Überdachter Freisitz Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Balkon mit traumhaftem Ausblick und Zugängen von allen ZimmerDachgeschoss - Büro-/Nutzfläche (ca. 197 m²) Ehemals als Büro genutzt - vielseitig umgestaltbar Badezimmer mit Dusche vorhanden Mehrere Räume, z.B. als Besprechungs-, Hobby- oder Wohnräume nutzbarKellergeschoss Massiv gebaut Bietet großzügigen Stauraum und weitere NutzungsmöglichkeitenBesondere Merkmale Großes Hanggrundstück in ruhiger, grüner Lage Photovoltaik- und Solaranlage Sofort verfügbar Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster Hochwertige Holzständerbauweise Vielseitige Nutzung - ideal als Mehrgenerationenhaus Ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem PotenzialFazitEin echtes Juwel für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum, Komfort und Natur legen. Die flexible Raumaufteilung, die naturnahe Lage und die hochwertige Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.