Kaltmiete 2.550 €
Zimmer 8
38116 Braunschweig
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Nebenkosten: 350 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in bester, sehr ruhiger Lage im gewachsenen Stadtteil Lehndorf in einer befriedeten Spielstrasse, optimal für Familien geeignet, zudem stehen 8 Zimmer, neben den beiden Bädern (inkl. einem Marmorbadezimmer), der Küche, dem Heizungskeller und den großzügigen Fluren zur Verfügung. Nur 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, der Grundschule, Restaurants oder einer DHL-Filiale entfernt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 616 Quadratmetern. Sowohl Richtung Osten und Westen haben Sie eine Terrasse, um die Sonne und ihren Garten zu geniessen. Im Winter können sie sich an wohliger Wärme auch an den Füßen durch die Fußbodenheizung erfreuen. Der Keller ist einzigartig saniert, seit 30 Jahren absolut trocken und kann z.B. als Hobbykeller oder höhenwertig genutzt werden. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.550 Euro. Die Nebenkosten können in Form direkter Verträge mit den Versorgungsunternehmen durch die Mieter selbst kontrolliert werden. Die Nachbarschaft ist sehr umgänglich, es gibt viele Familien mit Kindern und einmal im Jahr findet ein kleines Strassenfest statt.
