Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 5
02736 Oppach
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes EFH in sehr ruhiger SackgassenlageDas ca. 700 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet viel Raum zur eigenen Gestaltung. Sanierungsmaßnahmen:2007: Erneuerung des Daches2017:- Umbaumaßnahme auf Gasheizung mit Gastank inkl. aller Heizkörper und -Leitungen- komplette Erneuerung der Wasserleitungen + Zirkulationsleitung Warmwasser + komplette Erneuerung der Abwasserleitungen- Trockenlegung Keller von außen- Erneuerung des Strom-Hausanschlusses inkl. aller Stromleitungen im gesamten Haus (außer Keller) sowie Verlegung eines Starkstromkabels in die Garage- Einbau neue Eingangstür- Erneuerung des Gäste-WCs + Modernisierung des Badezimmers mit Eckbadewanne (separate Dusche ist vorbereitet)2021: Modernisierung aller Fenster + Einbau von elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, alle anderen Rollläden manuell bedienbar2022: Erneuerung der Grundstückseinfahrt inkl. Sitzbereich vorm Hauseingang Internetleitung liegt an bis 50 MB.Renovierungsbedürftig:- Terrasse/ Garage- Empfohlen: Haus- + Kellerdämmung + FassadeDas Nachbargrundstück (rechts von der Einfahrt) kann zusätzlich käuflich erworben werden (ca. 500 m²).Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im geräumigen Keller befinden sich u. a. die Gastherme, einWaschhaus mit Dusche und 2 weitere große Räume.
