Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
53919 Weilerswist
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag-----Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Weilerswist überrascht mit einer außergewöhnlichen Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine unerwartete Großzügigkeit verleiht. Mit rund 157?m² Wohnfläche auf mehreren versetzten Ebenen bietet es ausreichend Raum für Familien mit bis zu drei Kindern - und dazu jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein durchdachter Grundriss: Ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das offen gestaltete Wohnzimmer, das über zwei Stufen erreichbar ist und einen direkten Zugang zum wunderbar gepflegten Garten bietet. Praktisch: Die Garage liegt gleich hinter dem Garten und ist bequem zu erreichen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer - ideal für Familienalltag und Rückzugsorte gleichermaßen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss mit eigenem WC und Waschbecken - ebenfalls im Splitlevel-Stil gebaut, perfekt als Homeoffice, Jugendzimmer oder Atelier.Das 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Raum für frische Ideen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier die ideale Grundlage, um den Stil der 80er-Jahre mit zeitgemäßen Elementen zu kombinieren und ein ganz individuelles Zuhause zu gestalten. Die vorhandene Nachtspeicherheizung lässt sich mit einer Photovoltaikanlage sinnvoll ergänzen - eine zukunftsorientierte Option für umweltbewusstes Wohnen.Ob offene Grundrisse, versetzte Ebenen oder kreative Ausbaumöglichkeiten - dieses Haus richtet sich an Familien, die mehr als Standard suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Architektur inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept.
