Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 5
40235 Düsseldorf
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Citynahe 5-6 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse | Stilvolle Stadtwohnung in GrafenbergFlexibel nutzbare 2in1 Maisonette-Wohnung mit Balkonen ringsherum und großer Dachterrasse zwischen den Etagen, bietet stilvolles Wohnen auf 2 Etagen mit urbanem Lebensgefühl.5-6 Zimmer Maisonette mit 48 m² Dachterrasse - 176 m² auf 2 EtagenDiese besondere Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg erweist sich als noble Adresse.Neben individueller Privatsphäre auf zwei Etagen, die mit einer innenliegender Treppe verbunden sind, bietet das Haus-im-Haus Konzept zu allen Seiten Balkone und eine 48 m² Terrasse mit Weitblick über die Dächer Grafenbergs.Die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen über das 3. und 4. Obergeschoss, mit jeweils zwei separaten Zugängen, die als Option auch zwei separate Einheiten bilden können.Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und lässt die Aufteilung für weitere Zimmer zu. Die Küche war zuvor durch eine Wand getrennt und das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei große Räume mit eigenem Zugang zur großen Loggia zu trennen, siehe PDF Flexibler Grundriss im Exposé.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 3. Obergeschoss, wo ein Flur mit Garderobe und Gäste-WC die Bewohner empfängt. Eine weitläufige Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist mit einer Loggia ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Balkon und angrenzender Terrasse fängt den ganzen Tag Licht ein. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Sonnenlicht, während von der 48 m² großen Terrasse aus ein atemberaubender Blick auf die Düsseldorfer Skyline geboten wird. Dieser Bereich ist gepflastert, mit einem Edelstahlgeländer ausgestattet und verfügt über Stromanschlüsse.Das darüberliegende Geschoss ist sowohl über die innenliegende Treppe als auch mit dem Lift aus dem Treppenhaus erreichbar und beeindruckt mit drei großzügigen Schlafgemächern, von denen jedes mit einem eigenen Balkon aufwartet. Ein kürzlich modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenstern vervollständigt das Bild und unterstreicht den Stil der Ausstattung.Hier erwerben Sie eine individuelle Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse, die Ihnen ein großzügiges und luftiges Zuhause bietet. Diese Immobilie lässt sich flexibel an jede Veränderung und Situation anpassen, was dieses Angebot zu einem besonderen Juwel in Düsseldorf macht. In jeder Hinsicht ist es ein herausragendes Objekt - sowohl aufgrund der hervorragenden Lage in Düsseldorf-Grafenberg, als auch der außergewöhnlichen Innengestaltung und der schieren Größe. Mit unverwechselbaren Ausstattungsmerkmalen wie der Dachterrasse mit Blick auf die Düsseldorf Grafenbergs, Balkonen auf allen Seiten und dem großzügigen Platzangebot kann Ihr individueller Wohntraum hier Realität werden.Eine eigene geräumige abschließbare Garage vervollständigt das attraktive Angebot.
