Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 3
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Dillingens erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnhighlight: Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf etwa 125?m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, das moderne Ästhetik und wohnliche Wärme in idealer Harmonie verbindet.Schon beim Betreten spüren Sie: Diese Wohnung ist anders. Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht den Räumen eine luftige Offenheit, während die großflächigen Fenster den Blick ins weite Dillinger Umland freigeben. Zwei großzügige Balkone in Ost- und Westausrichtung laden ein, den Sonnenlauf von morgens bis abends zu genießen - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.Die offen gestaltete Wohnküche ist ein echtes Herzstück: ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bosch, Bora und weiteren Markenherstellern wird sie nicht nur Kochbegeisterte begeistern. Sie fügt sich elegant in das Ambiente ein und unterstreicht den hochwertigen, zeitgemäßen Charakter der Wohnung.Komfort und Funktionalität ziehen sich durch jedes Detail: elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, ein moderner Glasfaseranschluss sowie ein Personenaufzug bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das elegante Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, ein großzügiges Kellerabteil sowie barrierearmer Zugang runden das Gesamtpaket perfekt ab.Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme - energieeffizient und nachhaltig im Sinne des KfW-55-Standards. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Architektur ist in Dillingen eine echte Seltenheit - ideal für Menschen mit Sinn für das Besondere.
