Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
42781 Haan
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 besticht durch seine Massivbauweise und die klassische Satteldachform. Auf einer Wohnfläche von 139m² bietet es mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem gemütlichen Balkon, einer Garage und einem Keller ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst 279m² und bietet somit genügend Raum für Gartenliebhaber.Beschreibung:Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die geräumige, helle Diele, von der Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist separat. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und in das Wohnzimmer. Im Erdgeschoß befindet sich das Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Untergeschoß befindet sich eine weitere Küche und ein Wohnraum, von denen Sie jeweils auf die große Terrasse gelangen, des weiteren ein WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Vorratsraum. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafraum mit Dusche und Handwaschbecken sowie eine Küche, ein separates WC, die Diele und ein Abstellraum.Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, Terrasse und Balkon. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Durch die Energieeffizienzklasse G können hier noch einige Optimierungen vorgenommen werden, um die Energiekosten langfristig zu senken. Insgesamt stehen hier vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Einzelgarage bietet Platz für ein Fahrzeug.
