Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
22926 Ahrensburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine derzeit gut vermietete, 2019 und 2020 komplett modernisierte Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten und sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Ahrensburg. Die Maisonette-Wohnung liegt im 1. Ober- und Dachgeschoss und ist auch per Aufzug zu erreichen. Sie hat eine Größe von ca. 71m² und verfügt über 3 Zimmer. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus sich rechter Hand ein modernes Gäste-WC befindet. Geradezu kommt man in den schönen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zu einer Südwest-Loggia. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene, wo zwei weitere helle Zimmer sowie ein Duschbad und ein Flur zur Verfügung stehen. Die gesamte Wohnung wurde stilvoll, modern und zeitlos modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Mieteinnahmen per anno (Wohnung und TG-Stellplatz) belaufen sich auf ca. 11.520,00 Euro nettokalt. Das Mietverhältnis hat zum 01.08.2020 begonnen und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Mieterhöhung hat bisher nicht stattgefunden.
