Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
91471 Illesheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wurde 1987 umfassend renoviert und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 312 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen. Ein Freisitz im Innenhof, ein Carport und eine kleine Werkstatt runden den Lebensmittelpunkt ab. Durch den Windfang der Eingangstüre stehen Sie inmitten der Diele mit der schönen alten Holztreppe die EG und OG miteinander verbinden. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Kaminofen, der allerding modernisiert und wieder abgenommen werden müsste. Über das Wohnzimmer ist das kleine aber feine Esszimmer zu erreichen, das wie die Diele auch einen Zugang zur Küche hat. Eines der Schlafzimmer ist ebenso wie das geräumige Bad im Erdgeschoss gelegen.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich dann noch ein großes Zimmer mit WC und ein weiteres Schlafzimmer.Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit einem alten Gewölbekeller (vermutlich 18.Jhd.).Durch eine Nebeneingangstüre erreichen Sie den Heizraum mit Öllager und Waschmaschinenanschluss. Raumaufteilung Baujahr: 1920, renoviert 1987Grundstücksfläche: 312 m²Wohnfläche: ca. 124 m²Verputzt und teils isoliert für ein angenehmes RaumklimaFenster: Doppelverglaste Holzfenster sorgen für gute Dämmung und ein warmes AmbienteFußböden: Steinfliesen und LaminatTüren: HolztürenSanitäre Anlagen: Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne, Toilette, Bidet, Waschbecken; extra WC im OGHeizung: Ölzentralheizung (Bj. 1994) mit drei Kunststofftanks zu je 1250 Liter; für den Ort Westheim ist ein Nahwärmenetz geplantCarport: Praktischer Carport mit kleiner Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als zusätzlicher StauraumKeller: Teilunterkellert mit einem alten Gewölbekeller, vermutlich aus dem 18. Jahrhundert, inklusive Sickergrube mit elektrischer PumpeWerkstatt/Schuppen: ca. 21,45 m²
