Kaufpreis 1.830.000 €
Zimmer 8
84405 Dorfen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das charmante Bauernhaus in Watzling, in idyllischer Umgebung von Dorfen. Ursprünglich im Jahr 1903 erbaut, wurde das Anwesen 1987 umfassend saniert und dabei unter anderem mit einer Heizungsanlage ausgestattet. So verbindet es auf gelungene Weise den historischen Charakter eines traditionellen Landhauses mit dem Wohnkomfort von heute.Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 43.891 m² - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die einfach Ruhe und Freiraum suchen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² bietet das Haupthaus sowie das Austragshaus mit ca. 120 m² viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Ausstattung besticht durch rustikale Eleganz und natürliche Materialien, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Ob gemütliche Abende am Kamin oder gemeinsames Kochen in der gut ausgestatteten Küche - hier wird Wohnen zum Genuss.Zum Anwesen gehören darüber hinaus mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Ein separates Garagengebäude, ein alter Stall, ein Schuppen sowie ein großzügiger, weiterer Stall bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Geräte, Werkstatt oder Tierhaltung. Diese Nebengebäude unterstreichen den landwirtschaftlichen Charme der Immobilie und erweitern das Nutzungsspektrum erheblich.Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und praktische Nutzung. Ob zur privaten Nutzung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten.Das Austragshaus befindet sich etwas abseits des Nebengebäudes und wurde 1983 umgebaut bzw. erweitert. Nutzen Sie die Chance, ein Stück gelebter Geschichte mit neuem Leben zu füllen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Bauernhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
