Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 3
14167 Berlin
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Loft mit seinen eindrucksvollen Dimensionen wird die Herzen von Freigeistern höher schlagen lassen. Mit seinen eindrucksvollen Sichtachsen verbindet es urbanen Stil mit luftiger Großzügigkeit. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die drei hellen Zimmer unterstreichen den unverwechselbaren Charme dieses echten Lofts und lassen Raum für kreative Wohnideen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wurde ursprünglich 1950 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien gelegt.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Ein moderner Kamin mit 2023 erneuerten Schamott-Steinen sorgt für wohlige Wärme, während der hochwertige Echtholzparkettboden und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3,60 m den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 modernisiert und Anfang 2025 nochmals umfassend renoviert. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsbedarf sofort bezugsbereit.Mit einer hochwertigen Ausstattung von Warendorf, Glas-Arbeitsfläche, Bora-Dunstabzug und Miele-Geräten bietet die Küche ein modernes Kocherlebnis – der Übernahmepreis liegt bei 15.000?€. Der angrenzende, großzügige Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Stauraum für diverse Haushalts- und Küchenutensilien, sondern auch Platz für Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit elektrischen Außenjalousien, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick in den grünen Hof mit Teich bietet. Ein Stellplatz ist optional zur Miete verfügbar. Alle weiteren Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________This loft with its impressive dimensions will make the hearts of free spirits beat faster. With its impressive sightlines, it combines urban style with airy spaciousness. Located on the second floor, it offers modern living at the highest level with a generous living space of approx. 148 m². The three bright rooms underline the unmistakable charm of this genuine loft and leave room for creative living ideas.The building has an elevator, was originally built in 1950 and extensively renovated in the early 2000s. Particular emphasis was placed on contemporary architecture and high-quality materials.The heart of the apartment is the spacious living and dining area with large windows that bathe the room in natural light. A modern fireplace with fireclay bricks renewed in 2023 provides cozy warmth, while the high-quality real wood parquet flooring and an impressive ceiling height of over 3.60 m underline the unique character of the property. The apartment was modernized in 2020 and extensively renovated again in early 2025. It is in excellent condition and is ready for immediate occupancy with no further renovation required.With high-quality fittings from Warendorf, a glass worktop, Bora extractor fan and Miele appliances, the kitchen offers a modern cooking experience - the takeover price is €15,000. The adjoining, spacious utility room not only offers storage space for various household and kitchen utensils, but also space for a washing machine and dryer.A special highlight is the approx. 9 m² balcony with electric external blinds, which is perfect for relaxing outdoors and offers a wonderful view of the green courtyard with pond.A parking space is optionally available for rent.All further details can be found in our detailed exposé, we look forward to receiving your inquiry!
