Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
84478 Waldkraiburg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Au.Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in guter Ortsrandlage anbieten. Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung:1. Wohngebäude1.1 Erdgeschoss- Windfang- Diele- Abstellraum- Gäste-WC- Wohnküche- Wohnzimmer- Terrasse 1.2 Obergeschoss- Flur- Bad- Kind- Eltern- Gast- Balkon1.3 Speicher (Zugang über Zugleiter)- Speicherfläche1.4 Keller- Flur- Waschküche- Heiz-/Abstellraum- Anschlussraum- Kellerraum 12) Außenbereich- Garage (groß) mit überdachtem Vorplatz- große Gartenfläche Die Beheizung des Anwesens erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung (Kesselbaujahr 1988) mit Heizkörpern.Die folgenden Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:- Kunststofffenster in TeilbereichenDas Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
