Kaufpreis 500.000 €
51061 Köln
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963, das fortlaufend saniert und instand gehalten wurde. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m² und befindet sich in einem guten Zustand.Im großzügigen Innenhof stehen den Bewohnern drei Einzelgaragen zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum drei separate Kellerabteile - jeweils eines pro Wohneinheit.Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 21.240 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit solider Rendite macht.Ein installiertes Wärmedämmverbundsystem trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Werterhalt des Gebäudes bei.Überzeugen Sie sich selbst von diesem soliden Investment in attraktiver Lage.
